Alojamiento en Ámsterdam: ¿qué debe tener en cuenta?

Seguro que tiene muchas preguntas cuando se trata de Alojamiento en Ámsterdam.

Hoy hablo de cosas en las que quizá no pienses cuando buscas piso.

Alojamiento en Ámsterdam: resumen del artículo

Alojamiento en Ámsterdam: ¿puede pintar su nuevo piso?

Cuando te mudas a un piso nuevo, quieres sentirte como en casa. Pero cambiar la decoración para adaptarla a tus gustos es algo que debes discutir con el propietario.

Puedes preguntar a tu agente cuál es la política de pintura. Sin embargo, el propietario tiene la última palabra.

Puede que el propietario le diga que puede pintar y taladrar agujeros para colgar sus cuadros favoritos, pero que tendrá que devuélvelo a su estado original cuando te marches.

Por otro lado, el propietario podría encargarse de volver a pintar el piso. Eso sí, ¡pregúntale antes de hacer nada!

Prepárate para pagar cuatro meses de alquiler por adelantado

Probablemente parezca mucho, pero es una acumulación de costes. Tendrá que pagar el primer mes de alquiler, dos meses de fianza y un mes de comisión al agente inmobiliario.

Si le traslada su empresa, debe consultar con el responsable de recursos humanos para ver si corre con los gastos.

Alojamiento en Ámsterdam: ¿a quién llamar si tiene un problema?

Por desgracia, su agente de alquiler no puede ayudarle si algo se estropea o el tejado empieza a tener goteras. En caso de problema, deberá ponerse en contacto con el propietario.

Si el propietario está en el extranjero, debe haber alguien encargado de gestionar la casa. Su agente de alquiler le dirá con quién tiene que ponerse en contacto durante su estancia.

Atención a los impuestos no incluidos

Puede parecer una contradicción, pero el "todo incluido" no lo incluye todo. El agua, el gas y la electricidad están incluidos en el alquiler, pero no los impuestos locales, por lo que ¡téngalo en cuenta!

Alojamiento en Ámsterdam: sus derechos en relación con los animales de compañía

No olvide mencionar si tiene una mascota que se mudará a su nueva casa con usted. Esto facilitará mucho las cosas si su agente inmobiliario sabe que no debe mostrarle lugares no aptos para mascotas. que no admiten animales de compañía.

Tener un gato o un perro también puede implicar otros cambios en el contrato de alquiler. Puede significar, por ejemplo, que tengas que pagar una fianza más alta, ya que hay más riesgo de que se produzcan daños.

Sea claro sobre su situación de alquiler

Al igual que ocurre con las mascotas, algunos caseros tampoco permiten el alojamiento compartido. Hay muchos pisos disponibles para compartir, pero no olvides informe a su agente inmobiliario si tiene previsto hacerlo.

Te resultará mucho más eficaz buscar propiedades que puedas alquilar que aquellas que no te permitan vivir con un grupo de amigos.

Alojamiento en Ámsterdam: elegir alojamiento para expatriados

Hay una diferencia entre alquilar en el mercado puramente holandés y alquilar como expatriado. Agencias de alquiler especializadas en alojamiento para expatriados generalmente ofrecen pisos amueblados y sin amueblar.

Algunas familias prefieren traer sus propios muebles, por lo que una casa sin amueblar es ideal.

Si intenta alquilar sin recurrir a un agente especializado, tenga cuidado. En el mercado holandés hay muchos inmuebles que no sólo no están amuebladas, sino que tampoco tienen suelo ni iluminación.

Como expatriado, esto suele ser muy poco práctico.

Los acuerdos verbales son vinculantes

Según la legislación neerlandesa, un acuerdo verbal, aunque no se firme físicamente, es vinculante. Así que tenlo en cuenta cuando consideres tus opciones.

Recuerda que cuando llegas a un acuerdo con alguien, por ley, es como firmar un contrato.

Alojamiento en Ámsterdam: conocer el sistema de puntos y los requisitos salariales

En los Países Bajos, los alquileres se determinan mediante un sistema de puntos que se utiliza para calcular la calidad de la casa, piso o habitación.

Los pisos de bajo coste suelen tener el alquiler controlado y sólo pueden alquilarse durante un periodo limitado. estar habitada sólo por personas con salarios bajos.

Así que asegúrese de que cumple los requisitos para alquilar el piso antes de iniciar el proceso. Y recuerde, si el acuerdo parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.

Alojarse en Ámsterdam no es muy complicado. Sin embargo, hay algunas cosas que debe tener en cuenta. Siguiendo la lista que te he dado más arriba, debería facilitarle la búsqueda de piso.

¿Qué se puede hacer en Ámsterdam en 1 día, 2 días, 3 días, 5 días o una semana?

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