{"id":633,"date":"2023-08-17T06:48:31","date_gmt":"2023-08-17T06:48:31","guid":{"rendered":"https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/?p=633"},"modified":"2023-10-13T08:41:23","modified_gmt":"2023-10-13T08:41:23","slug":"alojamiento-en-amsterdam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/es\/alojamiento-en-amsterdam\/","title":{"rendered":"Alojamiento en \u00c1msterdam: \u00bfqu\u00e9 debe tener en cuenta?"},"content":{"rendered":"<p>Seguro que tiene muchas preguntas cuando se trata de <strong>Alojamiento en \u00c1msterdam<\/strong>.<\/p>\n<p>Hoy hablo de cosas en las que quiz\u00e1 no pienses cuando buscas piso.<\/p>\n<h2 class=\"summary-title\">Alojamiento en \u00c1msterdam: resumen del art\u00edculo<\/h2>\n<div class=\"summary-box\">\n<ul class=\"summary-list\">\n<li><a href=\"#_Toc142895550\">Alojamiento en \u00c1msterdam: \u00bfpuede pintar su nuevo piso?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895551\">Prep\u00e1rate para pagar cuatro meses de alquiler por adelantado<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895552\">Alojamiento en \u00c1msterdam: \u00bfa qui\u00e9n llamar si tiene un problema?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895553\">Atenci\u00f3n a los impuestos no incluidos<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895554\">Alojamiento en \u00c1msterdam: sus derechos en relaci\u00f3n con los animales de compa\u00f1\u00eda<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895555\">Sea claro sobre su situaci\u00f3n de alquiler<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895556\">Alojamiento en \u00c1msterdam: elegir alojamiento para expatriados<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895557\">Los acuerdos verbales son vinculantes<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895558\">Alojamiento en \u00c1msterdam: conocer el sistema de puntos y los requisitos salariales<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><a name=\"_Toc142895550\"><\/a><strong>Alojamiento en \u00c1msterdam: \u00bfpuede pintar su nuevo piso?<\/strong><\/h2>\n<p>Cuando te mudas a un piso nuevo, quieres sentirte como en casa. Pero cambiar la decoraci\u00f3n para adaptarla a tus gustos es algo que debes discutir con el propietario.<\/p>\n<p>Puedes preguntar a tu agente cu\u00e1l es la pol\u00edtica de pintura. Sin embargo, el propietario tiene la \u00faltima palabra.<\/p>\n<p>Puede que el propietario le diga que puede pintar y taladrar agujeros para colgar sus cuadros favoritos, pero que tendr\u00e1 que <strong>devu\u00e9lvelo a su estado original cuando te marches.<\/strong><\/p>\n<p>Por otro lado, el propietario podr\u00eda encargarse de volver a pintar el piso. Eso s\u00ed, \u00a1preg\u00fantale antes de hacer nada!<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-634\" src=\"https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-1024x683.jpg\" alt=\"alojamiento en amsterdam\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-300x200.jpg 300w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-768x512.jpg 768w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-600x400.jpg 600w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam.jpg 2047w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895551\"><\/a><strong>Prep\u00e1rate para pagar cuatro meses de alquiler por adelantado<\/strong><\/h2>\n<p>Probablemente parezca mucho, pero es una acumulaci\u00f3n de costes. Tendr\u00e1 que pagar <strong>el primer mes de alquiler, dos meses de fianza y un mes de comisi\u00f3n al agente inmobiliario<\/strong>.<\/p>\n<p>Si le traslada su empresa, debe consultar con el responsable de recursos humanos para ver si corre con los gastos.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895552\"><\/a><strong>Alojamiento en \u00c1msterdam: \u00bfa qui\u00e9n llamar si tiene un problema?<\/strong><\/h2>\n<p>Por desgracia, su agente de alquiler no puede ayudarle si algo se estropea o el tejado empieza a tener goteras. En caso de problema, <strong>deber\u00e1 ponerse en contacto con el propietario. <\/strong><\/p>\n<p>Si el propietario est\u00e1 en el extranjero, debe haber alguien encargado de gestionar la casa. Su agente de alquiler le dir\u00e1 con qui\u00e9n tiene que ponerse en contacto durante su estancia.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895553\"><\/a><strong>Atenci\u00f3n a los impuestos no incluidos<\/strong><\/h2>\n<p>Puede parecer una contradicci\u00f3n, pero el \"todo incluido\" no lo incluye todo. El agua, el gas y la electricidad est\u00e1n incluidos en el alquiler, pero no los impuestos locales, por lo que <strong>\u00a1t\u00e9ngalo en cuenta!<\/strong><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895554\"><\/a><strong>Alojamiento en \u00c1msterdam: sus derechos en relaci\u00f3n con los animales de compa\u00f1\u00eda<\/strong><\/h2>\n<p>No olvide mencionar si tiene una mascota que se mudar\u00e1 a su nueva casa con usted. Esto facilitar\u00e1 mucho las cosas si su agente inmobiliario sabe que no debe mostrarle lugares no aptos para mascotas. <strong>que no admiten animales de compa\u00f1\u00eda. <\/strong><\/p>\n<p>Tener un gato o un perro tambi\u00e9n puede implicar otros cambios en el contrato de alquiler. Puede significar, por ejemplo, que tengas que pagar una fianza m\u00e1s alta, ya que hay m\u00e1s riesgo de que se produzcan da\u00f1os.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895555\"><\/a><strong>Sea claro sobre su situaci\u00f3n de alquiler<\/strong><\/h2>\n<p>Al igual que ocurre con las mascotas, algunos caseros tampoco permiten el alojamiento compartido. Hay muchos pisos disponibles para compartir, pero no olvides <strong>informe a su agente inmobiliario si tiene previsto hacerlo. <\/strong><\/p>\n<p>Te resultar\u00e1 mucho m\u00e1s eficaz buscar propiedades que puedas alquilar que aquellas que no te permitan vivir con un grupo de amigos.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895556\"><\/a><strong>Alojamiento en \u00c1msterdam: elegir alojamiento para expatriados<\/strong><\/h2>\n<p>Hay una diferencia entre alquilar en el mercado puramente holand\u00e9s y alquilar como expatriado. Agencias de alquiler especializadas en alojamiento para expatriados <strong>generalmente ofrecen pisos amueblados y sin amueblar. <\/strong><\/p>\n<p>Algunas familias prefieren traer sus propios muebles, por lo que una casa sin amueblar es ideal.<\/p>\n<p>Si intenta alquilar sin recurrir a un agente especializado, tenga cuidado. En el mercado holand\u00e9s hay muchos inmuebles que <strong>no s\u00f3lo no est\u00e1n amuebladas, sino que tampoco tienen suelo ni iluminaci\u00f3n. <\/strong><\/p>\n<p>Como expatriado, esto suele ser muy poco pr\u00e1ctico.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895557\"><\/a><strong>Los acuerdos verbales son vinculantes<\/strong><\/h2>\n<p>Seg\u00fan la legislaci\u00f3n neerlandesa, un acuerdo verbal, aunque no se firme f\u00edsicamente, es vinculante. As\u00ed que tenlo en cuenta cuando consideres tus opciones.<\/p>\n<p>Recuerda que cuando llegas a un acuerdo con alguien, por ley, <strong>es como firmar un contrato.<\/strong><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895558\"><\/a><strong>Alojamiento en \u00c1msterdam: conocer el sistema de puntos y los requisitos salariales<\/strong><\/h2>\n<p>En los Pa\u00edses Bajos, los alquileres se determinan mediante un sistema de puntos que se utiliza para calcular la calidad de la casa, piso o habitaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Los pisos de bajo coste suelen tener el alquiler controlado y s\u00f3lo pueden alquilarse durante un periodo limitado. <strong>estar habitada s\u00f3lo por personas con salarios bajos<\/strong>.<\/p>\n<p>As\u00ed que aseg\u00farese de que cumple los requisitos para alquilar el piso antes de iniciar el proceso. Y recuerde, <strong>si el acuerdo parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.<\/strong><\/p>\n<p>Alojarse en \u00c1msterdam no es muy complicado. Sin embargo, hay algunas cosas que debe tener en cuenta. Siguiendo la lista que te he dado m\u00e1s arriba, <strong>deber\u00eda facilitarle la b\u00fasqueda de piso.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seguro que tienes muchas preguntas a la hora de buscar alojamiento en \u00c1msterdam. Hoy voy a contarte las cosas en las que quiz\u00e1 no piensas cuando buscas piso. Vivienda en \u00c1msterdam: resumen del art\u00edculo Vivienda en \u00c1msterdam: \u00bfpuedes pintar tu nuevo piso? 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