{"id":633,"date":"2023-08-17T06:48:31","date_gmt":"2023-08-17T06:48:31","guid":{"rendered":"https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/?p=633"},"modified":"2023-10-13T08:41:23","modified_gmt":"2023-10-13T08:41:23","slug":"alloggi-ad-amsterdam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/it\/alloggi-ad-amsterdam\/","title":{"rendered":"Alloggio ad Amsterdam: cosa bisogna considerare?"},"content":{"rendered":"<p>Avrete sicuramente molte domande quando si tratta di <strong>Alloggio ad Amsterdam<\/strong>.<\/p>\n<p>Oggi vi parlo di cose a cui forse non pensate quando cercate un appartamento.<\/p>\n<h2 class=\"summary-title\">Alloggi ad Amsterdam: riassunto dell'articolo<\/h2>\n<div class=\"summary-box\">\n<ul class=\"summary-list\">\n<li><a href=\"#_Toc142895550\">Alloggio ad Amsterdam: potete dipingere il vostro nuovo appartamento?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895551\">Prepararsi a pagare quattro mesi di affitto in anticipo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895552\">Alloggio ad Amsterdam: chi chiamare in caso di problemi?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895553\">Attenzione alle tasse non incluse<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895554\">Alloggi ad Amsterdam: i vostri diritti sugli animali domestici<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895555\">Siate chiari sul vostro stato di locazione<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895556\">Alloggi ad Amsterdam: scegliere l'alloggio per gli espatriati<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895557\">Gli accordi verbali sono vincolanti<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142895558\">Alloggio ad Amsterdam: capire il sistema di punti e i requisiti salariali<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><a name=\"_Toc142895550\"><\/a><strong>Alloggio ad Amsterdam: potete dipingere il vostro nuovo appartamento?<\/strong><\/h2>\n<p>Quando ci si trasferisce in un nuovo appartamento, ci si vuole sentire a casa. Tuttavia, \u00e8 necessario discutere con il proprietario per modificare l'arredamento in base ai propri gusti.<\/p>\n<p>Potete chiedere all'agente immobiliare qual \u00e8 la politica di tinteggiatura dell'appartamento. Tuttavia, l'ultima parola spetta al proprietario.<\/p>\n<p>Il proprietario potrebbe dire che \u00e8 possibile dipingere e praticare fori per appendere i propri quadri preferiti, ma che si dovr\u00e0 <strong>restituire il tutto alle condizioni originarie al momento della partenza.<\/strong><\/p>\n<p>D'altra parte, il proprietario potrebbe occuparsi di ridipingere l'appartamento. Basta chiedere prima di fare qualsiasi cosa!<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-634\" src=\"https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-1024x683.jpg\" alt=\"alloggi ad amsterdam\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-300x200.jpg 300w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-768x512.jpg 768w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam-600x400.jpg 600w, https:\/\/bonjouramsterdam.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-amsterdam.jpg 2047w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895551\"><\/a><strong>Prepararsi a pagare quattro mesi di affitto in anticipo<\/strong><\/h2>\n<p>Probabilmente sembra molto, ma si tratta di un accumulo di costi. Dovrete pagare <strong>il primo mese di affitto, due mesi di deposito e un mese di commissione per l'agente immobiliare<\/strong>.<\/p>\n<p>Se il trasferimento \u00e8 stato deciso dal vostro datore di lavoro, dovreste verificare con il vostro responsabile delle risorse umane se le spese sono a carico del datore di lavoro.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895552\"><\/a><strong>Alloggio ad Amsterdam: chi chiamare in caso di problemi?<\/strong><\/h2>\n<p>Purtroppo, il vostro agente di locazione non pu\u00f2 aiutarvi se qualcosa si rompe o il tetto inizia a perdere. In caso di problemi, <strong>\u00e8 necessario contattare il proprietario. <\/strong><\/p>\n<p>Se il proprietario \u00e8 all'estero, dovrebbe esserci qualcuno incaricato di gestire la casa. L'agente immobiliare vi dir\u00e0 chi contattare durante il vostro soggiorno.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895553\"><\/a><strong>Attenzione alle tasse non incluse<\/strong><\/h2>\n<p>Pu\u00f2 sembrare una contraddizione in termini, ma \"tutto compreso\" non include tutto. L'acqua, il gas e l'elettricit\u00e0 sono inclusi nell'affitto, ma non le imposte locali, quindi <strong>Tenetelo a mente!<\/strong><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895554\"><\/a><strong>Alloggi ad Amsterdam: i vostri diritti sugli animali domestici<\/strong><\/h2>\n<p>Non dimenticate di indicare se avete un animale domestico che si trasferir\u00e0 con voi nella nuova casa. Questo render\u00e0 le cose molto pi\u00f9 semplici se l'agente immobiliare sapr\u00e0 che non vi mostrer\u00e0 luoghi non adatti agli animali domestici. <strong>che non ammettono animali domestici. <\/strong><\/p>\n<p>La presenza di un gatto o di un cane pu\u00f2 comportare anche altre modifiche al contratto di locazione. Ad esempio, potrebbe essere necessario pagare un deposito cauzionale pi\u00f9 alto, poich\u00e9 il rischio di danni \u00e8 maggiore.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895555\"><\/a><strong>Siate chiari sul vostro stato di locazione<\/strong><\/h2>\n<p>Come nel caso degli animali domestici, alcuni proprietari non ammettono alloggi condivisi. Ci sono molti appartamenti disponibili per essere condivisi, ma non dimenticate di <strong>informare l'agente immobiliare se si intende farlo. <\/strong><\/p>\n<p>Sar\u00e0 molto pi\u00f9 efficiente cercare immobili che si possono affittare piuttosto che quelli che non permettono di vivere con un gruppo di amici.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895556\"><\/a><strong>Alloggi ad Amsterdam: scegliere l'alloggio per gli espatriati<\/strong><\/h2>\n<p>C'\u00e8 una differenza tra affittare sul mercato puramente olandese e affittare come espatriato. Agenzie di locazione specializzate in alloggi per espatriati <strong>In genere offriamo appartamenti arredati e non arredati. <\/strong><\/p>\n<p>Alcune famiglie preferiscono portare i propri mobili, quindi una casa non ammobiliata \u00e8 l'ideale.<\/p>\n<p>Se state cercando di affittare senza ricorrere a un agente specializzato, fate attenzione. Il mercato olandese comprende molte propriet\u00e0 che <strong>non solo non sono arredati, ma sono anche privi di pavimenti e illuminazione. <\/strong><\/p>\n<p>In quanto espatriati, questo \u00e8 di solito molto poco pratico.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895557\"><\/a><strong>Gli accordi verbali sono vincolanti<\/strong><\/h2>\n<p>Secondo la legge olandese, se si stipula un accordo verbale, anche senza firmare un contratto fisico, \u00e8 comunque vincolante! Tenete quindi presente questo aspetto quando valutate le vostre opzioni.<\/p>\n<p>Ricordate che quando stipulate un accordo con qualcuno, per legge, <strong>\u00e8 come firmare un contratto.<\/strong><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142895558\"><\/a><strong>Alloggio ad Amsterdam: capire il sistema di punti e i requisiti salariali<\/strong><\/h2>\n<p>Nei Paesi Bassi, gli affitti sono determinati da un sistema a punti che viene utilizzato per calcolare la qualit\u00e0 della casa, dell'appartamento o della stanza.<\/p>\n<p>Gli appartamenti a basso costo sono generalmente a canone controllato e possono essere affittati solo per un periodo limitato. <strong>essere abitato solo da lavoratori poco pagati<\/strong>.<\/p>\n<p>Assicuratevi quindi di avere i requisiti per affittare l'appartamento prima di iniziare la procedura. E ricordate, <strong>se l'accordo sembra troppo bello per essere vero, probabilmente lo \u00e8.<\/strong><\/p>\n<p>Alloggiare ad Amsterdam non \u00e8 molto complicato. Tuttavia, ci sono alcuni aspetti da tenere in considerazione. Seguendo l'elenco che vi ho fornito sopra, <strong>dovrebbe rendere pi\u00f9 facile la ricerca di un appartamento.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avrete sicuramente molte domande quando si tratta di trovare un alloggio ad Amsterdam. Oggi vi parler\u00f2 delle cose a cui potreste non pensare quando cercate un appartamento. Alloggi ad Amsterdam: riassunto dell'articolo Alloggi ad Amsterdam: potete dipingere il vostro nuovo appartamento? 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